Solo inversores cualificados
Para inversores cualificados
Solo proyectos que superaron nuestro filtro. Solo los que encajan con tu mandato.
Revisamos cientos de proyectos de promoción ibéricos y presentamos solo los que lo superan. Cuéntanos qué buscas.
Los proyectos que se muestran aquí están disponibles solo para inversores cualificados.
- 800+proyectos revisados
- 6 %superaron nuestra selección
- 200 M€en proyectos que la superaron
- 80+inversores en nuestra red
Rondas abiertas
Lo que está abierto ahora.
Proyectos reales de nuestro CRM, listos ahora mismo para que los estudie un inversor.
Datos de demostración: ilustrativos, no son ofertas reales
No hay rondas abiertas ahora mismo. Deja tus criterios y serás el primero en saberlo.
Cómo seleccionamos
El 94 % de los proyectos nunca llega a un inversor. Por qué.
Cada proyecto se revisa con los mismos criterios antes de que lo vea un inversor.
- 01
Titularidad y derechos del suelo
Comprobamos en el registro la propiedad, cargas y gravámenes, y que el promotor controla el solar mediante título o un acuerdo vinculante.
- 02
Licencias y permisos
Se confirma la situación urbanística: la licencia está concedida, o el camino para obtenerla es realista y sin recursos abiertos que puedan paralizar la obra.
- 03
Presupuesto y plan de costes
Revisamos el presupuesto de obra, la contingencia y el calendario frente a costes de mercado, y las hipótesis de venta o salida que sostienen las cifras.
- 04
Trayectoria del promotor
Analizamos proyectos terminados, el equipo, la solvencia y las referencias. Un promotor novel necesita un socio sólido.
- 05
Estructura de la operación y garantías
Comprobamos cómo se garantiza el capital (hipoteca, prenda de participaciones, avales), su posición en la estructura de capital y una salida clara para el inversor.
Nuestra red
Inversores con los que trabajamos.
Con cada inversor construimos una relación personal orientada a la colaboración a largo plazo.
- Fondos
- Inversores en nuestra red
- [N]
- Ticket habitual
- [€ range]
Qué buscanOperaciones estructuradas con garantías claras, salida definida y encaje con el mandato del fondo: deuda sénior, mezzanine y capital preferente.
- Family offices
- Inversores en nuestra red
- [N]
- Ticket habitual
- [€ range]
Qué buscanAlianzas a largo plazo, acceso directo al promotor y preservación del capital junto con una rentabilidad moderada.
- Plataformas de crowdfunding
- Inversores en nuestra red
- [N]
- Ticket habitual
- [€ range]
Qué buscanProyectos residenciales con un plan de ventas claro y un paquete completo y bien documentado para su propia due diligence.
- Grandes patrimonios
- Inversores en nuestra red
- [N]
- Ticket habitual
- [€ range]
Qué buscanParticipación directa en un único proyecto, trato personal con nuestro equipo e información transparente durante la operación.
Equipo
Las personas con las que trabajarás.
Un equipo pequeño en Barcelona, con relaciones locales en cada país.
-
Dani Valiaev
Socio
-
Dona Karamanaga
Directora de Relaciones con Inversores
-
Gonzalo Giovannelli
Director de Relaciones con Promotores
- PFoto próximamente
Pedro
Relaciones con promotores, España
- JFoto próximamente
João
Relaciones con promotores, Portugal
Sé el primero en ver lo que encaja.
Define tus criterios una vez. Solo enviamos proyectos que encajan.
Cobuildy es un introductor de capital. No agrupa capital, no presta asesoramiento de inversión ni garantiza rentabilidades. La información de esta página está dirigida solo a inversores cualificados. La promoción inmobiliaria conlleva riesgos, incluida la pérdida de capital.